住宅・リフォーム.com住宅を建設する建物引渡し前の確認

Step41 建物引き渡し前に施工状況のチェックをしましょう

 住宅の完成後、引き渡しまでに最低一度は建物の最終チェックを行いましょう。図面どおり仕上がっているか、傷や汚れはないかチェックしてみましょう。万一、不具合を発見したら遠慮無く指摘し、直してもらいます。

 チェックする際はメモを用意し、発見した不具合は必ず記録しておくことが大切です。そして、引き渡しまでに指摘した箇所が直っているか確認しましょう。

 主なチェックポイントは下表のとおりですので、参考にしてください。

部位・設備 主 な チ ェ ッ ク ポ イ ン ト チェック欄
図面との照合 開口部の位置や大きさは正しいか  
給排水・ガス・電気等の配管・配線は適当か  
スイッチ、コンセントの位置や個数は適当か  
使っている材質に違いはないか  
設計変更部分の施工は正しいか  
屋内 仕上げの凹凸・継ぎ目のずれ・はがれ・色むら・汚れ・傷たわみ・床鳴り・傾斜はないか  
壁・天井 仕上げの凹凸・継ぎ目のずれ・はがれ・色むら・汚れ・傷はないか  
台所 タイル等のはがれ・ひび割れ・収納場所の不具合はないか 換気・防火は十分か 水道水ににごりはないか  
浴室 タイル等のはがれ・ひび割れ・目地の不良はないか 排水はきちんと流れるか  
洗面所 洗面台のひび割れはないか 排水はきちんと流れるか  
トイレ 便器にガタツキはないか 貯水や排水に問題はないか  
階段・廊下 きしみ・がたつき・傾斜がないか  
ドア・ふすま・クローゼット そり・ゆがみ・開閉不良・傷はないか  
そり・ゆがみ・開閉不良・傷はないか  
網戸 破れ・はがれ・開閉不良はないか  
雨戸 開閉不良はないか  
設備 照明 設置場所は適切か スイッチの位置・作動は問題ないか  
給排水・給湯 蛇口の開閉はスムーズか 水圧・排水に問題はないか  
冷暖房 設置場所は適切か 作動の不良はないか  
換気設備 作動の不良はないか  
外まわり 基礎 ひび割れ・欠損・鉄筋の露出がないか  
外壁 凹凸・継ぎ目のずれ・はがれ・傷・ひび割れ・塗り残し・塗りムラはないか  
ポーチ タイルのはがれ・ひび割れはないか  
テラス タイルのはがれ・ひび割れはないか  
バルコニー コンクリート部分のひび割れ・手すりのがたつき・塗装の塗り残しはないか 雨水がすぐ流れるよう床に勾配が十分とってあるか  


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